Администрация Волоконовского района Белгородской области

Администрация муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области информирует о необходимости наличия в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН) достоверных и полных сведений в отношении используемых правообладателями земельных участков.

В соответствии с действующим земельным законодательством использование земли в Российской Федерации является платным. Размер земельных платежей, в частности земельного налога и арендной платы, за используемые земельные участки рассчитывается исходя из установленной в сведениях ЕГРН кадастровой стоимости таких земельных участков, величина которой напрямую зависит от таких характеристик как категории и вида разрешенного использования земельных участков.

В целях исключения случаев некорректного исчисления земельных платежей правообладателям земельных участков необходимо установить в данных ЕГРН соответствие указанных характеристик фактическому использованию земельного участка, указанному в правоустанавливающих документах на землю.

Для уточнения и обеспечения полноты экономических характеристик в ЕГРН правообладателю земельного участка следует обратиться в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете изменения характеристик земельного участка с приложением:

- решения уполномоченного органа об отнесении земельного участка к определенной категории земель, в случае если в данных ЕГРН и правоустанавливающих документах на землю отсутствует категория земель;

- выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, выдаваемой уполномоченным органом в сфере архитектуры и градостроительства, в случае если в данных ЕГРН и правоустанавливающих документах на землю отсутствует вид разрешенного использования;

- решения уполномоченного органа об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка, указанного в ЕГРН, федеральному классификатору видов разрешенного использования, в случае если в данных ЕГРН необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка;

- решения о предоставлении земельного участка или заверенной копии правоустанавливающего документа, отражающие категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка, неучтенных в данных ЕГРН.